Aktuelles aus Kanzlei und Baurecht
Hier informiere ich über aktuelle Entwicklungen im Bau- und Architektenrecht, wichtige Urteile, Gesetzesänderungen und Neuigkeiten aus meiner Kanzlei. So bleiben Sie stets rechtlich auf dem neuesten Stand.
Baurecht im Wandel – Informationen aus erster Hand
Das Baurecht ist dynamisch wie kaum ein anderes Rechtsgebiet. Neue technische Standards, gesetzliche Anpassungen und richtungsweisende Gerichtsentscheidungen verändern fortlaufend die Rahmenbedingungen für Bauherren, Architekten und Unternehmen. Ob es um Änderungen im Baugesetzbuch, Entwicklungen im Wohnungseigentumsrecht oder aktuelle Entscheidungen der Verwaltungsgerichte geht – sie alle haben unmittelbare Auswirkungen auf Baupraxis und Vertragsgestaltung. In diesem Bereich veröffentliche ich regelmäßig Beiträge zu relevanten Themen des Bau- und Architektenrechts, des öffentlichen Baurechts, des Vergaberechts und angrenzender Rechtsgebiete. Ergänzt werden diese Informationen durch Hinweise aus meiner täglichen Praxis – mit dem Ziel, rechtliche Entwicklungen verständlich einzuordnen und deren Bedeutung für die Bauwirtschaft und private Bauherren aufzuzeigen.
Erstherstellungspflicht der Wohnungseigentümer
Für den privaten Auftraggeber ist kaum etwas schlimmer, als wenn das Bauvorhaben „steckenbleibt“. In der Regel wegen der Insolvenz des Bauunternehmens. Dieses Risiko besteht auch bei der Errichtung...
Kostenpflicht für Einsicht in die Verwaltungsunterlagen?
Jeder Wohnungseigentümer hat einen Anspruch darauf, kostenfrei bei der Verwaltung Einsicht in die Verwaltungsunterlagen zu nehmen. Auf die Übersendung von Kopien besteht kein Anspruch. Dies auch...
„Gewinnbringende Untervermietung“ ist unzulässig
Ein Mieter kann vom Vermieter eine Untervermietungserlaubnis verlangen, wenn er daran ein berechtigtes Interesse hat (§ 553 Abs. 1 Satz 1 BGB). Kann es ein berechtigtes Interesse sein, mit der...
Einbehalt bei Baumängeln
Sind an einem Bauvorhaben Mängel vorhanden, steht dem Auftraggeber gegenüber dem Auftragnehmer ein Leistungsverweigerungsrecht an in Rechnung gestelltem Werklohn zu. Einschließlich eines...
Anspruch eines Bieters auf Erhalt der Bewertungsbegründung?
Mit Urteil vom 17. Dezember 2025, Az.: BVerwG 10 C 5.25, hat das Bundesverwaltungsgericht entschieden, dass ein Bieter nach Abschluss des Vergabeverfahrens Anspruch auf Erhalt der...
Abrechnung bei Verwalterwechsel
Wohnungseigentumsgemeinschaften verfügen in der Regel über eine Verwaltung. Diese wird durch die Wohnungseigentümer per Beschluss bestellt und mit dieser sodann ein Verwaltervertrag geschlossen....
Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld
Entstehen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft unterschiedliche Auffassungen zwischen der WEG und Wohnungseigentümer darüber, ob oder in welcher Höhe Zahlungen der Wohnungseigentümer an die...
Kein Abzug „neu – für – alt“ bei Baumängeln
Entsteht ein Schaden und wird dieser behoben, kann der Geschädigte danach einen besseren Zustand erhalten, als er ihn vorher hatte. Diesen Vorteil muss er durch einen Abzug „neu – für –...
Es wird winterlich – kann dann noch gebaut werden?
Nicht jedes Bauvorhaben lässt sich in der Zeit von Frühjahr bis Herbst eines Jahres beenden. Ist absehbar, dass sich das Bauvorhaben über die Winterzeit erschrecken wird, sind ein paar...
Beschlüsse müssen „bestimmt“ sein
Beschlüsse, die die Wohnungseigentümer in einer Wohnungseigentümerversammlung fassen, unterliegen der Prüfung darauf, ob sie rechtmäßig gefasst worden sind oder nicht. Das zuständige Amtsgericht...
Recht ist ständig in Bewegung – auch im Bau- und Architektenrecht, im Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Vergaberecht. Neue Gesetze, Urteile und technische Standards verändern regelmäßig die rechtlichen Grundlagen, auf die Bauherren, Architekten, Eigentümergemeinschaften und Unternehmen angewiesen sind. In diesem Bereich informiere ich über aktuelle Entwicklungen aus Gesetzgebung und Rechtsprechung, kommentiere relevante Entscheidungen und zeige ihre Bedeutung für die Praxis auf. Themen wie Bauvertragsrecht, Planungsrecht, Vergabeverfahren oder Beschlüsse von Eigentümergemeinschaften stehen dabei ebenso im Fokus wie Fragen zur Vertragsgestaltung oder gerichtlichen Durchsetzung von Ansprüchen. Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht verfolge ich die Entwicklungen in allen angrenzenden Rechtsgebieten genau und bereite sie verständlich auf – für Mandanten in Bremen und deutschlandweit, die sich rechtzeitig und fundiert informieren möchten.
