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Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

von Folker Schönigt | Dez. 10, 2025 | Wohnungseigentumsrecht

Entstehen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft unterschiedliche Auffassungen zwischen der WEG und Wohnungseigentümer darüber, ob oder in welcher Höhe Zahlungen der Wohnungseigentümer an die Gemeinschaft zu leisten sind, kommen Wohnungseigentümer immer wieder auf...
Kein Abzug „neu – für – alt“ bei Baumängeln

Kein Abzug „neu – für – alt“ bei Baumängeln

von Folker Schönigt | Dez. 9, 2025 | Baurecht

Entsteht ein Schaden und wird dieser behoben, kann der Geschädigte danach einen besseren Zustand erhalten, als er ihn vorher hatte. Diesen Vorteil muss er durch einen Abzug „neu – für – alt“ ausgleich. Gilt dies auch bei einer Mangelbeseitigung? Z.B. wenn diese erst...
Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

Es wird winterlich – kann dann noch gebaut werden?

von Folker Schönigt | Dez. 2, 2025 | Baurecht

Nicht jedes Bauvorhaben lässt sich in der Zeit von Frühjahr bis Herbst eines Jahres beenden. Ist absehbar, dass sich das Bauvorhaben über die Winterzeit erschrecken wird, sind ein paar Besonderheiten zu beachten. Der Unternehmer muss wissen, dass ein wintertypisches...
Beschlüsse müssen „bestimmt“ sein

Beschlüsse müssen „bestimmt“ sein

von Folker Schönigt | Dez. 1, 2025 | Wohnungseigentumsrecht

Beschlüsse, die die Wohnungseigentümer in einer Wohnungseigentümerversammlung fassen, unterliegen der Prüfung darauf, ob sie rechtmäßig gefasst worden sind oder nicht. Das zuständige Amtsgericht kann Beschlüsse entweder für ungültig oder gar für nichtig erklären. Ein...
Schadenersatz bei fehlerhafter Erfassung von Heizung- und Wasserverbräuchen

Schadenersatz bei fehlerhafter Erfassung von Heizung- und Wasserverbräuchen

von Folker Schönigt | Nov. 18, 2025 | Wohnungseigentumsrecht

Fast jede Wohnungseigentümergemeinschaft von gewisser Größe, bedient sich für die Erfassung der Verbräuche an Heizung und Wasser eines dafür spezialisierten Unternehmens. Deren Abrechnungen sind nicht selten Gegenstand von Beanstandungen und manchmal auch schlicht...
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Wachtstr. 17 -24 (Baumwollbörse)
28195 Bremen

Tel.: 0421-3467 22 55
E-Mail: folker.schoenigt@pbwrecht.de

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