Ihr Anwalt für privates Baurecht in Bremen
Ob Bauvertrag, Bauzeit oder Baumängel – im privaten Baurecht begleite ich Bauherren, Architekten und Unternehmen. Ich sorge für rechtssichere Verträge und setze Ihre Ansprüche entschlossen durch.
Privates Baurecht – Verträge, Bauzeit, Mängel
Sie wollen bauen oder sind mitten im Bau? Das private Baurecht stellt zahlreiche Fragen: Ist eine Genehmigung erforderlich, spielt Denkmalschutz eine Rolle, welcher Vertrag ist der richtige? Bauherren, Architekten und Unternehmer begegnen immer wieder Problemen bei Preisvereinbarungen, Abrechnungen, Bauzeit oder bei der Frage, wie Baumängel zu behandeln sind. Werden Fristen nicht eingehalten oder Leistungen nicht vertragsgemäß erbracht, drohen Verzögerungen und erhebliche Kosten. Hier ist es wichtig, rechtzeitig zu handeln. Als Fachanwalt prüfe ich Verträge, sichere Ihre Position und begleite Sie sowohl bei außergerichtlichen Lösungen als auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen. Ziel ist es, Streit zu vermeiden, klare Vereinbarungen zu schaffen und im Konfliktfall Ihre Interessen konsequent durchzusetzen.
Die Big-Three des Baurechts
In einem Bauprojekt kommt es zwischen Vertragspartnern oft zu Komplikationen, zum Beispiel bei:
Verträge
Für Bauvorhaben können unterschiedliche Verträge geschlossen werden. Welcher ist für Sie der Beste? Ein Pauschalpreisvertrag, ein Einheitspreisvertrag, ein Generalunternehmervertrag oder einzelne Vergabe? Was macht die Verträge aus, womit müssen Sie rechnen?
Baumängel
Sie stellen Mängel bei der Bauausführung fest? Was ist zu tun? Welche Rechte stehen dem Bauherren zu und welche dem Unternehmer? Können Sie sich absichern? Wann kann ein Vertrag beendet werden? Es ist eine Bauzeit vereinbart, die nicht eingehalten wird oder es dauert länger und länger? Kann ein dadurch entstehender Schaden ersetzt verlangt werden?
Rechnungen & Vergütung
Die Abrechnung der Leistung des Unternehmers unterliegt Regeln. Sind sie eingehalten? Wurde abgerechnet wie vereinbart? Kann sich der Preis ändern und muss man das hinnehmen?
Ob Vertrag, Baumangel oder Abrechnung – im privaten Baurecht geht es immer um Klarheit und Sicherheit. Ich begleite Bauherren, Architekten und Unternehmen in allen Phasen des Bauprojekts. Mit Erfahrung, Fachwissen und strategischem Vorgehen setze ich Ihre Ansprüche durch, gestalte rechtssichere Lösungen und helfe, Konflikte frühzeitig zu entschärfen.
Rechtssicherheit in jeder Bauphase
Ob vor dem ersten Spatenstich, während der Bauphase oder bei der Abnahme – rechtliche Fragen begleiten jedes Bauprojekt. Ich prüfe und gestalte Verträge, sichere Ihre Ansprüche bei Mängeln oder Verzögerungen und unterstütze Sie bei Abrechnung und Vergütung. So sind Sie in jeder Bauphase rechtlich abgesichert und können sich auf Ihr Projekt konzentrieren.
Vor dem Baustart
Erstellen, Prüfen & Verhandeln von Verträgen
Aufmaß & Angebote
Während der Bauphase
Baubegleitende Rechtsberatung
Mängelanzeige & Dokumentation
Baubehinderung & Verzug
Kündigung von Bau- & Architektenverträgen
Abschluss des Bauprojekts
Abnahme nach Fertigstellung
Qualitätsprüfung
Nachbesserung bei Mängeln
Rechnungen & Vergütung
Das private Baurecht ist für Bauherren, Architekten, Unternehmer und Eigentümer gleichermaßen von zentraler Bedeutung. Verträge legen die Grundlage für jedes Bauvorhaben, doch häufig entstehen Unsicherheiten: Welche Vertragsart ist sinnvoll? Welche Vergütung ist vereinbart und darf sie sich ändern? Kommt es zu Baumängeln oder Verzögerungen, stellt sich die Frage nach den Rechten der Beteiligten – von Nachbesserung bis hin zu Schadensersatz. Auch die Abrechnung nach Baufortschritt oder bei Fertigstellung erfordert juristische Präzision. Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht kenne ich die Risiken und Stolpersteine aus der Praxis. Ich berate frühzeitig, begleite Bauprojekte während der Umsetzung und setze Ihre Ansprüche konsequent durch – außergerichtlich wie auch vor Gericht. Ob Einfamilienhaus, Großprojekt oder gewerbliche Bauvorhaben: In Bremen und deutschlandweit stehe ich Mandanten zur Seite, um Konflikte zu vermeiden oder schnell zu lösen. Klarheit, Struktur und Verlässlichkeit sind dabei mein Leitmotiv.
